公寓概况：Singroost Sims Ave 坐落于新加坡沈氏道 138 号，是专业学生排屋公寓，建筑分为 2 层与 3 层楼栋，可提供标准、高级、豪华多规格双人房型，公寓租期灵活。实行规范化社区管理，入住会开展包容度心理筛选，严格管控访客时段，定期举办文化分享、心理健康讲座、节日关怀等社群活动，16 周岁起即可申请入住，整体租住透明无隐形收费，适配各类国际留学生长期居住。

公寓设施：每一间双人房均配备两张单人床、全套床垫保护套、双套书桌座椅、大容量衣柜、遮光隔音窗户，豪华户型额外拥有开阔落地窗阳台，全部户型标配独立干湿卫浴、24 小时恒温热水、浴室化妆镜与 220V 标准插座。全屋搭载智能指纹门锁，公共区域配备完整共享厨房，内含冰箱、微波炉、电热水壶与全套厨具，同时设置免费洗衣机与烘干机、休闲沙发区。公寓公共区域会定期专人清扫，空调免费定期保养，全屋覆盖稳定高速 WiFi，配套消防烟雾报警系统保障安全，住户仅需自备床上与洗浴用品即可拎包入住，兼顾自主烹饪、独处学习与结伴休闲需求。

地理位置：公寓地处新加坡芽笼成熟生活区，步行 8 分钟可达阿裕尼 EW9 东西线地铁站，步行 2 分钟即有多路公交停靠站点，周边 0.5 公里范围内分布职达广场、城市广场综合商场，楼下设有平价超市、连锁食阁、诊所与多家银行网点，日常购物、就餐、就医十分便捷。院校通勤十分便利，步行短途可达楷博高等教育校区，驾车 4 分钟抵达詹姆斯库克大学新加坡校区，驾车 10 分钟到达 PSB 学院城市主校区；搭乘地铁加公交 19 分钟可抵达南洋艺术学院，全程 11 分钟直达新加坡管理大学；前往新加坡国立大学地铁通勤约 69 分钟，多条公交与地铁线路串联市中心 CBD、乌节路商圈与各大高校，日常上学、进城出行选择丰富。