公寓概况：坐落于九龙塘又一村瑰丽路 ，项目共 32 座 8-11 层住宅大厦，提供 1,816 个单位，户型涵盖 2-4 房，实用面积 439-1,517 平方呎，另有顶层复式、连天台及地下花园等特色户型。屋苑采用欧陆风格设计，环境宁静开阔，部分单位可眺望九龙市景或翠绿山峦，是市区罕见的低密度宜居社区，居住氛围成熟且私密性强。

公寓设施：配套高端会所，设施丰富多元，涵盖休闲、运动、社交全场景。运动方面设有室内外泳池、网球场、壁球室、桌球室、健身室及桑拿蒸汽浴室，满足日常锻炼需求；休闲社交区包含会所餐厅、宴会厅、阅读室，适合聚会与静读；同时配备室内外儿童游乐场，兼顾家庭住户需求。公寓单位内部家私家电齐全，含床、衣柜、书桌、空调、洗衣机、冰箱、微波炉等，可拎包入住，且提供 24 小时安保、每周清洁、维修管理及专属客服服务，水电煤网费用全包，居住便捷省心。

地理位置：地处九龙塘核心教育圈，步行约 8 分钟直达香港城市大学（约 450 米），步行 15-20 分钟可达香港浸会大学；搭乘港铁东铁线，2 站抵达香港理工大学，4 站直达香港中文大学，通勤高效，适配多校留学生。步行 4 分钟即达又一城大型商场，内有 Taste 超市、万宁、各类餐饮、溜冰场及影院，满足购物、餐饮、娱乐全需求；周边便利店、菜市场分布密集，日常采买便捷，生活氛围浓厚。步行 5 分钟抵达港铁九龙塘站（观塘线 + 东铁线交汇），可快速通达新界东、油尖旺及港岛；步行数分钟即达又一城公共交通交汇处，巴士、小巴、的士线路密集，前往香港各区均十分便利。