公寓概况： 公寓提供全配置入住条件，涵盖家具、高端家电、高速 WiFi 及各类公用设施，还采用 “单一月付成本” 模式，租金已包含家具、网络、账单等费用，无隐藏支出； lease 期限灵活，可选择 6 个月至 3 年，充分贴合租客生活节奏，同时支持租客找到合适同住者后灵活调整居住安排，3 个月后更换同住者无需支付租约中断费（具体以条款为准）。公寓配备专属驻场团队，涵盖社区经理、设施维护团队、账户经理、礼宾服务及租赁团队，7 天无休提供支持 —— 从首次看房、入住协助，到日常账单管理、维修响应、干洗服务等，全方位简化租客生活流程，避免传统租赁中 “服务不稳定”“维修拖延” 等问题。

设施描述：

- 所有公寓均配备核心家电，包括洗衣机、烘干机、冰箱、洗碗机、微波炉，实现 “拎包入住”；同时提供礼宾服务、24 小时维修响应、干洗协助等生活支持，还有汽车共享服务

- 设有配备器械的普拉提室、健身空间，以及水疗中心与桑拿房，满足租客日常运动与放松需求

- 内置远程办公区与播客工作室，适配远程工作或自由职业者的需求

- 拥有屋顶露台，配备私人影院，公共休息区与创意空间

- 全区域覆盖高速 WiFi，公共区域安保系统完善，所有设施均有专业团队定期维护，确保长期可用

地理位置：

- 通勤：距离墨尔本大学约 6-8 公里，可通过附近的火车（如 South Yarra 火车站）或电车直达，公共交通通勤时间约 20-30 分钟；距离皇家墨尔本理工大学约 5-7 公里，同样可通过电车或火车快速抵达，通勤时间约 15-25 分钟；前往墨尔本中央商务区仅需约 10-15 分钟公共交通，无论是工作通勤还是前往 CBD 购物、娱乐，均十分高效。

- 周边生活：紧邻各类咖啡馆、餐厅，无需远行即可享受美食；同时周边有公园与休闲步道；靠近 South Yarra 的零售街区，涵盖超市、便利店、精品店、生活超市等，满足日常采购需求，此外前往 CBD 的大型购物中心（如 Chadstone 购物中心，南半球最大购物中心之一）也十分便捷，可通过公共交通或自驾快速到达；周边有画廊、小型剧院、社区活动中心等，定期举办文化活动，同时距离墨尔本 CBD 的大型文化场馆（如维多利亚艺术中心）也较近。

- 交通：邻近 South Yarra 火车站，属于墨尔本火车网络的核心站点之一，可直达 CBD、墨尔本大学周边及郊区各区域，班次密集，高峰时段无需长时间等待；周边有多条电车线路（如 72 路、78 路等），可直达 CBD、圣基尔达海滩等热门区域，步行 5-10 分钟即可到达最近电车站；公寓提供汽车共享服务，满足短途自驾需求；自驾前往 CBD 或周边区域也十分便捷，且部分区域有自行车道，适合骑行爱好者。