（注：本总结基于公寓官方条款整理，具体以您的租约合同及公寓官方最新说明为准）

一、冷静期内退订（无责退订）

1.  适用期限：签署租赁协议后的5个自然日（即“冷静期”）内。

2.  核心条件：退订时需尚未入住公寓。

3.  操作说明：满足上述期限及条件的，可直接申请取消预订，无需额外提供证明材料。

二、冷静期后退订（特殊情况可退）

1.  适用情形：仅允许在以下两种特定情况下申请退订：

• （1）英国签证申请被拒绝；
• （2）未达到所申请大学的录取成绩要求。
• 2.  关键要求：需在收到相关证明文件（签证拒签信/UCAS录取结果通知）后的72小时内，向公寓方提交该证明文件，逾期将无法按此条款办理退订。

三、租赁义务转让（替代退订方案）

1.  适用场景：若无法满足上述退订条件，可选择将自身的租赁义务转让给其他符合公寓入住资格的租客（即“替代租客”）。

2.  操作流程：需由您自行寻找替代租客，公寓方将对该替代租客的入住资格进行审核；审核通过且相关手续办理完毕后，替代租客将正式承接原租赁协议中的全部义务。

重要提示：除上述明确约定的退订/转让情形及要求外，超出冷静期且无法提供符合要求的特殊情况证明文件的，将无法办理退订。请您在签署租赁协议前仔细确认自身情况，避免不必要的损失。