Carlton 市中心核心学生公寓，坐落 Swanston 大街黄金文教地段，步行直达墨大、RMIT 两大名校，2022 年完成翻新，户型覆盖单人独卫、大床独卫、双层共享房三类，长短灵活租期均可选择。租金全包水电、全屋冷暖空调、无限千兆 Wi-Fi，整栋自习、健身、社交配套齐全，自带商用级公共大厨房与户外 BBQ 庭院，24 小时前台全程值守。同时提供亲友酒店优惠短租福利，适合本科、硕士新生，既能步行快速到校赶课，下楼就能打卡商圈美食，独居、结伴短期入住都适配。

地理位置

公寓处于高校与商圈交汇处，步行通勤无压力，日常采购、逛街出行十分便利：

步行 500 米（6 分钟）：墨尔本大学法学院、商学院主楼

步行 8 分钟：RMIT 皇家理工大学主校区

步行 10 分钟：维多利亚女王生鲜市场、墨尔本中央商场

步行 9 分钟：Lygon 街意大利美食街区、Gertrude 街特色餐厅咖啡馆

步行 12 分钟：皇家展览馆、多条有轨电车站

电车 10 分钟直达墨尔本 CBD、唐人街

公寓设施

房间内部

全房标配双层隔音开窗、遮光厚窗帘、冷暖空调、壁挂平板电视、独立套内干湿卫浴，储物空间充足，家具全套配齐，仅床品、厨具需自备，可线上购置入住礼包。

每间房均配备刷卡门禁、室内保险柜，贵重物品存放更安心，双层玻璃有效隔绝街道噪音。

公寓公共配套与服务

学习配套

一楼独立自习舱，带充电插座、柔和护眼照明，划分安静单人座位，避开房间噪音，小组作业、期末赶 due 有专属空间。

休闲运动配套

24 小时全器械健身房：跑步机、力量哑铃、训练器械全天开放，不用受限营业时间运动；

台球公共休闲厅：大屏电视、舒适沙发，课余约好友打球、追剧放松；

中央户外绿化庭院：配备全套 BBQ 烤台，天气好时组织聚餐、野餐。

生活便民配套

Mensa 商用共享大厨房：多组燃气灶、大容量冰箱、烤箱、微波炉，配套储物柜与长条餐桌，多人一起做饭聚餐空间充足；

地下自行车停放区：安全封闭式车位，骑行上学的同学可停放车辆；

代收快递信箱，前台可收发信件包裹。

安全与增值服务

24 小时双语前台、全域监控 + 刷卡楼栋门禁，维修、访客登记、紧急求助随时响应；

租期灵活：半年 / 全年学术长租，同时支持 3 周起短期入住；

亲友专属福利：住户及来访家人可享合作酒店折扣优惠，适合家长探亲；

租金包含电费、水费、无限 Wi-Fi、公共设施使用权；退房清洁费、生活用品需额外自费；

全年免费住户社交活动：城市徒步、美食派对、节日团建，多国留学生轻松交友。

周边生活

步行 10 分钟直达维妈市场，新鲜果蔬、肉类、各国食材一站式采购；Lygon 街步行可达，平价意餐、咖啡馆遍布，想吃西餐、简餐下楼就能解决。

短途电车直达唐人街，中超、奶茶、川湘粤中餐齐全，采购国内调料、解馋很方便；沿街多家连锁药房、社区诊所，日常购药、小病就诊无需远行。

整片街区学生浓度高，氛围包容热闹，有轨电车直达各大商圈、海滩，周末短途出游便捷；楼栋双层隔音窗户隔绝街道车流噪音，出门拥抱城市烟火，关上门就能安静专注学习，新生通勤、生活适配度很高。