Ayton House 圣安德鲁斯

（注：本总结基于公寓官方条款整理，具体以您的租约合同及公寓官方最新说明为准）

一、退订适用范围

无论您是签约后未入住，还是已入住，若要提前终止租期，均需遵守本退订政策；若不满足政策条件，您需承担合同期内全额租金的支付责任。任何方式取消，已经支付的250磅订金不退。

二、退订核心要求：完成「租约转接（Tenancy Takeover）」

您需找到符合全部条件的替代租客，完成租约转接，方可解除租赁责任：

1.替代租客需满足：

• 年满 18 周岁；
• 为公寓附近大学的全日制学生；
• 签订您租约剩余期限的合同，并结清合同内应付费用；
• 按要求提供担保人（若合理），且担保人需接受租约全部条款。
• 您已支付的250磅订金不退。

2. 关键时间节点：租约转接需在发起后7 天内完成全部流程；若 7 天内未完成，该公寓的租赁责任仍由您承担。

三、费用与退款规则

1. 您需支付退订对应的行政费；
2. 退款条件：仅在替代租客完成以下全部操作后，方可获得退款：

• 签署剩余租期的租约合同；
• 结清合同内应付费用；
• 实际入住公寓

四、特殊场景：未获得目标大学录取（仅适用于大一本科准新生）

若您是大一本科准新生、且目标院校 offer 被撤回，需同时满足以下条件申请退订：

1. 提供目标院校的书面拒信；
2. （若已获其他院校录取）提供新院校的录取通知书；
3. 找到符合「租约转接」条件的替代租客（要求同第二部分第 1 条）。
4. 已支付的250磅订金不退。

免责与官方参考

1. 退订详细条款以您的租约合同第 6 节为准；
2. 本归纳仅为信息整理，具体以公寓官方最新政策及您的租约合同约定为准，本平台不承担因政策理解偏差产生的责任。