Arcade 伦敦

学生公寓

385-401 Holloway Road London，United Kingdom

距离伦敦都市大学839米

免责声明：所显示的照片代表了此房型。但不能准确反映出房型的实际尺寸、布置或陈设。具体尺寸请参考房型描述，详细布局请向番茄咨询。

公寓简介

最高楼层6

修建于2017-01-01

床位300张

公寓概况

伦敦市中心高校圈核心公寓！主打Non-Ensuite 房型，房租全包水电网暖 + 个人保险，步行 10 分钟内直达 KCL Strand 校区、LSE，毗邻伦敦金融城，学习通勤与城市生活无缝衔接。

地理位置

地处伦敦一区黄金区位，名校通勤 “零压力”！

KCL Strand 校区：步行 8 分钟

LSE 主校区：步行 10 分钟

最近地铁站（Temple）：步行 3 分钟（搭乘 Circle/District 线，15 分钟到 UCL，20 分钟到 UAL 中央圣马丁）

伦敦金融城：步行 12 分钟

中国城 / 莱斯特广场：地铁 7 分钟

公寓设施

全房型配高质感家具，面积 12-20㎡宽敞不压抑；共享超大厨房，卧室带定制衣柜，储物空间充足。房间内高速 WiFi（100Mbps）全覆盖，暖气可智能调节，双层隔音窗隔绝城市噪音，学习休息互不干扰，拎包就能入住。

24 小时智能门禁（刷脸 + 刷卡双验证）+安保巡逻 + 公共区域监控，安全感拉满；前台提供代收快递服务（含冷链包裹存放），维修团队响应及时，生活问题快速解决。公共区域功能超全：自习室（配充电插座 + 护眼灯，赶 due 氛围浓厚）、全景落地窗健身房（免费使用，俯瞰伦敦街景锻炼超带感）、社交休息室（配桌游 + 电视，常有同学组队放松）、屋顶露台（傍晚看伦敦天际线，拍照打卡很出片），还有洗衣房（带烘干功能）、电梯、自行车库及自动售货机（深夜饿了买零食超方便）。物业每月组织主题活动（披萨派对、留学生交流会等），85% 住户是 KCL、LSE、UCL 学生，新生轻松认识同校伙伴，快速融入伦敦留学生活。

周边生活

楼下就是便利店（Sainsbury’s Local），步行 5 分钟到 Waitrose 超市，3 分钟内有两家亚洲超市（囤泡面、酱料超方便）；周边藏着不少高评分餐馆，步行 8 分钟到伦敦网红 brunch 店，10 分钟内有中餐馆、日料店，早八买咖啡（星巴克 / Costa）、午餐吃简餐（Pret A Manger）都不用绕路。步行 15 分钟到泰晤士河南岸，周末和同学沿河边散步、打卡伦敦眼；20 分钟到国家美术馆，课余看展、逛博物馆超方便。街区位于伦敦一区核心，24 小时有路灯 + 安保巡逻，临近高校区人流稳定，居住安全又热闹，尤其适合看重通勤效率、想沉浸式体验伦敦市中心生活的同学。

配套设施

基本设施(10)

前台

公共区域

电梯

24小时监控

24小时安保

安保

公用设施(9)

健身房

自行车存放室

公共厨房

自习室

休息室

信箱

£279 起/周

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伦敦 · Arcade 的所有房型

Non En-suite(3) 房型一般指不带独立卫浴的单人房间，且厨房和客厅设施需与多人共享。

Silver Room | Non En-suite

共享卫浴 0人共享厨房 4人8.5平米

床型：单人床米制尺寸：90×190(cm)

房型介绍：

房间不同价格各异，此处显示为最低价，房间大小详情请咨询顾问。

租期	起止租期	每期
51周	入住 2026-09-12 退房 2027-09-04	£279起/周		查看费用详情立即预订在线咨询
44周	入住 2026-09-12 退房 2027-07-17	£301起/周		查看费用详情立即预订在线咨询

Gold Room | Non En-suite

共享卫浴 0人共享厨房 4人7.5平米

床型：单人床米制尺寸：90×190(cm)

房型介绍：

房间不同价格各异，此处显示为最低价，房间大小详情请咨询顾问。

租期	起止租期	每期
51周	入住 2026-09-12 退房 2027-09-04	£289起/周		查看费用详情立即预订在线咨询
44周	入住 2026-09-12 退房 2027-07-17	£311起/周		查看费用详情立即预订在线咨询

Platinum Room | Non En-suite

共享卫浴 0人共享厨房 4人21.00平米

床型：Small Double/四分之三米制尺寸：120x190(cm)英制尺寸：48"x75"

租期	起止租期	每期
51周	入住 2026-09-12 退房 2027-09-04	£299起/周		查看费用详情立即预订在线咨询
44周	入住 2026-09-12 退房 2027-07-17	£321起/周		查看费用详情立即预订在线咨询

地图

公寓规定

退订政策

总则

本中介平台仅提供公寓信息展示及预订对接服务，不参与租约 / 入住合同的签订与履行。租约、入住合同相关权利义务、退订、换房规则均由 iQ与租客依据英格兰、苏格兰、威尔士对应官方条款执行，本平台不对租约履行、退款、解约结果承担任何法律责任。

一、通用基础规则

1. 预订付款与签约时限

英格兰：收取 Booking Fee 预订费；苏格兰：收取 Advance Rental 预付款；威尔士无任何预订费。
签约截止期：支付预付款 / 确认预订后 7 天内必须完成整套租约 / 入住合同、担保人材料，超时公寓有权取消订单并扣留已付款项（威尔士无预订费，仅不保留房源）。
预付款抵扣：英格兰 Booking Fee、苏格兰 Advance Rental 后期均可抵扣首期房租；威尔士全程无需支付预订类费用。
分期租金要求：分期支付必须 7 天内上传合规担保人全套材料，逾期只能一次性付清全部租期租金。
支付手续费：借记卡、信用卡付款均无额外手续费。

2. 背景信息核查

预订即授权公寓核查国际制裁名单、英国公安数据库；拒绝配合身份信息补充核验，公寓可终止预订，已付款不予退还。

3. 房间 & 租期变更

降级房型：入住当年 7 月 31 日前可免费降级，7 月 31 日后不允许降档。
升级 / 同户型换房：入住前免费；入住后视空余房源审核。
租期调整：7 月 31 日前可免费延长、缩短租期；7 月 31 日后仅支持延长，不能缩短。

4. 统一取消渠道

所有退订申请通过 iQ App / 线上住户后台「取消预订」入口，或发送邮件提交。

二、公寓有权单方面取消预订（未拿钥匙阶段）

满足以下任意一条，公寓可解约，英格兰 / 苏格兰扣留预付款，威尔士无预订费但需承担已产生房租损失：

超过 7 天签约截止期，未完成租约、担保人手续；
提交虚假、误导个人信息；
移民身份不符合英国租住法定要求；
租客 / 担保人出现在制裁、公安核查名单，或拒绝配合信息核验；
存在往期房租、损坏赔偿欠费；
违反过往与 iQ 签署的任意租赁协议；
签署合同后，租期起始日起 2 周内未领取房间钥匙。

三、入住前合规无责退订（未拿钥匙）

1. 主动提前取消（无特殊证明）

9 月开学房源需在 8 月 1 日前提交取消；其他月份开学至少提前 28 天通知。

英格兰 / 苏格兰：预付款直接作为取消费不予退还；
威尔士：无预订费，无扣款。

2. 未达到第一志愿大学录取（No Place No Pay）

出成绩 72 小时内提交 UCAS / 校方官方拒录、调剂证明，审核通过全额退还所有已缴租金 + 预付款（威尔士仅退房租）；逾期取消则扣留预付款（威尔士无扣款）。

若更换 iQ 旗下城市院校，预付款可平移至新订单。

3. 英国签证拒签（No Visa No Pay）

收到 UKVI 拒签通知 72 小时内上传官方拒信，材料合规全额退还全部已付款项。

4. 延期入学 Defer

至少提前一周提交校方延期证明可取消；英格兰 / 苏格兰预付款不退，威尔士无任何扣款。

四、普通个人原因取消

无录取、拒签、延期、提前通知四类材料，单纯个人反悔：

租客自行承担整段租期全部租金，直到公寓审核通过合格替代租客；公寓仅提供协助，无义务主动寻找接手人。

匹配合规新租客并完成签约缴费后，多付租金予以退还。

五、已领取钥匙 / 租期已启动唯一解约方式：租期转让（Tenancy Takeover）

可转让窗口期：租期开始满 1 个月至租期结束前 2 个月，其余时段不受理转租；
前置要求：结清所有租金欠款；
责任节点：新租客完整签约、缴费并入住后，原租客解除租金义务；多付租金 28 天内原路返还；
风险：若替代租客在其 7 天签约期内取消，原租客需重新承担房租直至找到下一位接手人；
房屋要求：租客需保持房屋整洁可出租状态，配合公寓看房。

六、三地法律管辖区分

英格兰订单：适用英格兰及威尔士法律，纠纷由英格兰法院管辖；
苏格兰订单：适用苏格兰本地法律，纠纷由苏格兰法院管辖；
威尔士订单：适用威尔士相关法律，纠纷由英格兰法院管辖。