学生FM取消政策

1. 一般取消权

1.1 标准取消期限

学生/租户可以在签署合同后的14天内取消租赁协议。

支付定金。

取消申请必须以书面形式提交，并在14天冷静期内收到。

时期。

1.2 租约开始日期

如果租约生效日期已过，即使提出取消请求，也不允许取消。

在14天冷静期内。

但是，学生/租户可以按照第 2 节中详述的方式安排租赁权接管。

2. 租赁权接管

2.1 安排租赁权接管

学生/租户如果想在租约生效日期后取消租约，可能会发现

寻找合适的替代人选来接替租约。

接替租户必须符合所有资格标准，并获得 StudentFM 的批准。

2.2 管理费

办理租赁权接管手续将收取 50 英镑的管理费。

只有在新租户签署协议后，原租户的租赁协议才能解除。

签订合同并支付所有必需的费用或定金后，即可占有该房产。

（拿到钥匙后搬了进去）。

租赁权的变更将使原合同中适用的任何营销优惠失效。

3. 一年级本科生

3.1 14天期限外的取消

大一本科生可以在14天冷静期之外取消租约。

前提是：

o在收到 A-Level 成绩后的 7 天内以书面形式通知 StudentFM 或

相等的。

o提供证据，例如官方成绩单副本，以证明他们已……

未达到课程录取条件。

修订日期：2026年4月16日4. 需要签证的国际学生

4. 签证拒签

需要签证的国际学生可以在14天冷静期之外取消租约。

如果签证申请被拒，则进入隔离期。

适用以下条件：

取消签证必须在收到签证后7天内以书面形式提出申请。

拒收通知。

o必须提供签证拒签的证据，例如官方信函或

来自相关部门的电子邮件。

5. 课程拒收

5.1 租约开始后课程被拒

课程申请在租约生效日期之后被拒的学生可以取消其课程申请。

租赁须符合以下条件：

o在收到拒绝通知后 7 天内以书面形式通知 StudentFM。

o提供证据，例如来自该机构的正式拒信。

o已退学或被其所在院校开除的学生

由于生病缺课超过 60 天。

6. 学生之死

若学生不幸身故，所有住宿协议义务将于该日终止。

死亡以及死者生前预付的、在死后一段时间内的所有租金或费用

死亡日期将予以退款。

7. 退款

7.1 押金退款

对于在14天冷静期内或根据例外情况获得批准的取消，

如上所述，押金将全额退还，但需扣除任何适用的费用，例如：

租赁权接管需支付 50 英镑的管理费。

7.2 租约开始后不予退款

如果租约已经开始，且取消租约不符合本政策的条件，则不予受理。

我们将发放退款。

7.3证据要求

所有取消申请必须提供适当的证据以支持该申请，例如：

• 来自大学、学院或签证机构的正式信函或电子邮件。

•拒绝通知书或其他相关文件的副本。

8. 取消预订的联系方式

取消申请及相关证明文件必须发送

请发送邮件至bookings@studentfm.co.uk